¿Necesitas tramitar la Referencia Catastral en Perú? En este artículo podrás realizarla sin mayor dificultad y de manera fácil, te brindamos la ayuda que requieres aquí. Continúa leyendo nuestro artículo y sigue las indicaciones que te ofrecemos.
¿Cómo tramitar una Referencia Catastral en Perú?
Si estás en trámites para obtener una referencia catastral, debes estar atento. Éste documento en Perú, también se lo conoce como Certificado Catastral. Y contiene unos datos alfanuméricos, que identifica a un inmueble dentro del territorio.
¿Qué puedo hacer con ella?
Puedes identificar las características de un inmueble. También sirve para que el propietario del inmueble o contribuyente, otorgue mayor seguridad jurídica a las personas con las que establece contratos de compraventa y/o arrendamiento.
También ayuda a prevenir los fraudes en el sector inmobiliario y brinda mayor respaldo jurídico al inmueble. (ver artículo: Ejemplos de Referencia Cruzada en Perú).
¿De qué manera solicitarla?
Tienes disponible la página web. Donde puedes acceder a la información del código de referencia catastral. (ver artículo: Ejemplos de Referencia Comercial en Perú)
Pasos para solicitar el Certificado Catastral
- Accede a la página web
- Dirígete a Sunarp servicios en línea.
- seguido, pulsa Ciudadanos.
- Has clic sobre Territorio y vivienda.
- Pulsa sobre » Conoce el número de Partida Registral de tu casa».
- Ingresa los datos solicitados.
¿Qué puedo encontrar?
- La sección administrativa: aquí encuentras el nombre del contribuyente (propietario). Ubicación del inmueble y su domicilio.
- La catastral: está relacionado con la superficie del terreno o predio, el área construida con su año de construcción, tipo de construcción, entre otras. Así como el valor catastral del inmueble.
- La sección fiscal: contiene los pagos de impuestos prediales. Puedes verificar el estado de solvencia del inmueble.
¿Quién la emite?
La Municipalidad es el ente facultado para emitir esta certificación. Mediante el enlace con el Registro de Predios, quienes generan la información gráfica y alfanumérica de cada predio. Lo que genera un Código Único Catastral (CUC).