Aprende ¿Cómo sacar la Referencia Catastral en Ecuador? Te invitamos a aprender como realizarla paso a paso aquí en este articulo sin problemas. Aquí encontrarás las indicaciones necesarias para hacer su solicitud. Sigue leyendo nuestro artículo.
¿Cómo sacar la Referencia Catastral en Ecuador?
La referencia catastral o Cédula Catastral, como se le conoce en el Ecuador. Es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. En ella puedes encontrar información de los datos físicos, jurídicos y económicos. Estos datos deben ser iguales a los que aparecen en el catastro inmobiliario, y permitir identificarlo sin equivocación.
A modo informativo, te podemos decir que existe una clasificación para los Bienes Inmuebles:
- Por su naturaleza, aquí se encuentran aquellos relacionados con el suelo.
- Por incorporación, están los edificios construidos y por construir.
¿Cómo solicitarla?
Una vez que el usuario ya esté en la Página Web, deberá dar Clic en Servicios Ciudadanos y luego en Servicios en Línea, allí aparecerá la opción de Cédula Catastral, deberá poner su número de predio y seguidamente podrá imprimirlo según su requerimiento.
Tienes disponible la página web. Donde puedes acceder a la información del código de referencia catastral. (ver artículo: Ejemplos de Referencia Comercial en Ecuador )
Pasos para solicitar Certificación Catastral
- Accede a la página web.
- Debes hacer clic en Servicios Ciudadanos.
- Has clic en Servicios en línea.
- Te aparecerá la opción Cédula Catastral.
- Coloca tu número de predio.
- Luego puedes imprimir tu comprobante.
¿Para qué sirve?
La Cédula Catastral te permite saber que área tiene el terreno. Cuál es su área de construcción, además del nombre de los propietarios, la valoración que tiene el bien y un dato de suma importancia como lo es, su ubicación en el plano.
También sirve para que el propietario del inmueble (contribuyente) ofrezca mayor seguridad jurídica a las personas con las que establece contratos de compraventa o arrendamiento.
Con este documento, se minimizan los fraudes en el sector inmobiliario. Brindando mayor respaldo jurídico al inmueble. Ya que esta información es pública y es verificable en la oficina de catastro en donde se encuentre el inmueble.(ver artículo: Ejemplos de Referencia Cruzada en Ecuador)
¿Qué información contiene?
- La administrativa: encuentras el nombre del contribuyente (propietario). Ubicación del inmueble y su domicilio.
- La catastral: contiene todo lo relacionado con la superficie del terreno o predio, el área construida con su año de construcción, tipo de construcción, entre otras. Así como el valor catastral del inmueble.
- La fiscal: visualizas los pagos de impuestos catastrales. Puedes verificar el estado de solvencia del inmueble.