En este artículo te invitamos a aprender paso a paso como sacar la Referencia Catastral en España, te brindamos la ayuda que necesitas para realizarla. Si deseas conocer cómo conseguir la referencia catastral. Te ofrecemos la información necesaria para que sepas qué es y para qué sirve.
Indice De Contenido
¿Cómo sacar la Referencia Catastral en España?
Debes tener presente que cuando hables de referencia catastral. Ésta irá ligada al Catastro, que no es otra cosa que un registro, que depende del Ministerio de Hacienda. En el cual encontrarás a todos los inmuebles inscritos. Sean inmuebles urbanos, rurales o de características especiales. Su registro ante catastro es obligatorio y gratuito.
La referencia catastral es similar al DNI de una vivienda. Te permite ubicar los bienes inmuebles, lo que posibilita, que no se confundan unos bienes con otros. Es un un código alfanumérico que es asignado por catastro. Muy parecido en apariencia a los códigos de barra que aparecen en los productos de supermercados. (ver artículo: Ejemplos de Referencia Cruzada en España)
¿Dónde solicitarla?
Puedes solicitarla de tres maneras:
- Sede Electrónica de Catastro
Tienes a tu disposición la página web donde con pasos muy sencillos puedes acceder a la información del código de referencia catastral. Sólo debes presionar el botón Trámites ante catastro.
- Puntos de Información Catastral
Son oficinas de información al ciudadano. Y las puedes encontrar, en instituciones públicas. Como los ayuntamientos de cada localidad.
- Gerencias del Catastro
Cuentas con oficinas de información y atención al ciudadano. Pero a nivel territorial, y dependen de cada Comunidad Autónoma.
¿Cómo leer la información Catastral?
Ejemplo N°1
# 9872023 VH5797S 0001 WX (referencia catastral de bienes inmuebles urbanos y rurales)
1.- [9872023] : identifican la parcela.
2.-[VH5797S] : representan la ubicación en el plano.
3.-[0001] : identificación del inmueble, dentro de la parcela.
4.-[WX] : Son caracteres de control.
¿Para qué sirve?
Te permite saber con precisión que negociaciones se hacen con los bienes inmuebles (compra-ventas, herencias, donaciones, entre otras). Te otorga mayor seguridad jurídica cuando realizas un contrato, a fin evitar los fraudes inmobiliarios. (ver artículo: Ejemplos de Referencia Bibliográfica en España)