¿Necesitas vender o comprar un terreno pero necesitas que otra persona lo haga por ti? Entonces este artículo es para ti, porque te enseñaremos los ejemplos de cómo hacer una carta de poder de un terreno en Ecuador para que puedas utilizarlo cuando más lo necesites.
¿Cómo realizar la carta de poder de un terreno en Ecuador?
Las cartas de poder comprenden una vasta cantidad de documentos utilizados para múltiples propósitos, dentro de los cuales se pueden encontrar como base principal la delegación de ciertas acciones que son llevadas a cabo por una persona que en principio no posee dichos conocimientos o no está autorizada para llevarla a cabo, por lo que la carta de poder les otorga dicha autorización y permiten tomar una decisión o llevar a cabo una acción en nombre de la empresa o del propio gerente. Para llevar a cabo este tipo de cartas tenemos que tomar en cuenta primero que todo, la persona que va a representarnos ya que esta debe de poseer un sentido de la responsabilidad notable y estar consiente en todo momento de que está representando a un tercero cuando tome alguna decisión, firme algún documento o lleve a cabo alguna acción, por lo que nuestra primera decisión antes de redactar esta carta seria buscar en quien depositar dicha confianza. Esto puede ser en un familiar, un socio, un abogado o en casos más puntuales un amigo o trabajador de la empresa que tenga noción de la importancia de una carta de poder y lo que esto conlleva. (ver articulo: Ejemplos de carta de renuncia por estudios en Ecuador)
Esto se repite de igual manera en relación a la venta o compra de algún tipo de terreno, el cual debe de ser firmado por la persona que en principio está interesada en dicho lugar, pero debido a que por múltiples circunstancias esto puede verse dificultado por una u otra forma, se puede utilizar una carta de poder para que otra persona lleve a cabo este proceso, como comentamos anteriormente esto tiene que ser llevado a cabo por alguien de confianza y que sepa lo que está haciendo mediante las indicaciones de la carta, a lo que resta que todos los documentos que tienen que ver con la venta o compra de la propiedad estén en orden, además de que dependiendo del caso se puede necesitar también una comprobación extra por parte del banco, el cual podrá autorizar el crédito para la transacción de la propiedad en cuestión, por lo que debemos de tener todos nuestros documentos en orden si no queremos hacerle pasar dificultades a la persona que nos ayudara con este trámite. Sin mencionar de que agilizara el tramite de manera efectiva. (ver articulo: Ejemplos de una carta de renuncia por inconformidad en Ecuador)
Para poder realizar una carta de poder de cualquier índole necesitamos ciertos requisitos que son un estándar en la creación de las cartas en general, las cuales vienen comprendidas por:
- Fecha y lugar: Importantes para saber el lugar desde donde fue emitida la carta en cuestión y la fecha para saber cuánto tiempo tenemos ante de que caduque.
- Identificación: Deberá de ser mencionado el nombre de las personas involucradas en trámite en cuestión, de tener cargos en una empresa es recomendable mencionarlos.
- Explicación: Es decir, todo lo que la persona va a llevar a cabo debe de estar especificado aquí con los detalles necesarios que creamos pertinente para la persona, lo cual también debe de establecer sus límites y demás comportamientos una vez la carta se haga valida.
- Vigencia: El tiempo de vida de la carta, que es muy recomendable que esté especificado desde un principio para tener una noción de hasta cuando la persona va a cargar con la responsabilidad.
- Firmas: Las cuales deben ser por parte de ambas personas, en ocasiones solo se necesita la firma de la persona que redacta la carta o de la persona que va a ser representada, pero se utiliza a modo de compromiso para dar a entender que se está de acuerdo con la decisión tomada.
Para finalizar, ordenaremos todos estos puntos para que brinde un resultado como el mostrado a continuación:
Por la presente, yo, Marco Aurelio del Campo de nacionalidad de Ecuatoriana identificado con Credencial de Elector número XXXXXXX, Documento oficial de Identidad, mayor de edad, con domicilio en Av. Principal núm. 235 Chimborazo. C.P 689974, otorgo el presente poder a favor de Juan Fabián Zafirino Florido, quien se identifica con Credencial de Elector número XXXXXXX, que cuenta con su domicilio en Calle Arredondo, Azuay C.P 987456. Para que en mi nombre y representación efectúe Las funciones de representante, encargado de la venta de ganado y tramites del Rancho “Monte Lindo”.
En conformidad a lo expresado firmo el presente documento.
Chimborazo Riobamba. A 4 de Noviembre de 2015
Juan Gabriel del Flores del Campo
(firma)